1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
29.1万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市東淀川区
27.5万円/㎡
前年比+14.2%
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オリーブハイツ相川2号棟
大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
阪急京都本線 / 相川駅 徒歩3分
1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造
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価格偏差値
53.1
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
2,258万円
27.0万円/㎡
1,508
2,008
2,508
3,008
AI査定結果
推定相場価格
2,258万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,008万円〜2,508万円
24.0万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年12月6日
オリーブハイツ相川2号棟
2,180万円（26.1万円/㎡）/ 10階 / 83.52㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 2,180万円 | 26.1万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/26 | 2,280万円 | 27.3万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/11 | 2,350万円 | 28.1万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/28 | 2,480万円 | 29.7万円 | 10階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/16 | 1,480万円 | 22.8万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,580万円 | 24.3万円 | 11階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/04 | 2,580万円 | 30.9万円 | 5階 | 83.52㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 2,580万円 | 30.9万円 | 5階 | 83.52㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 1,300万円 | 20.0万円 | 7階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/14 | 1,999万円 | 25.6万円 | 5階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,999万円 | 30.8万円 | 5階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/03 | 2,080万円 | 26.6万円 | 5階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 2,280万円 | 29.2万円 | 5階 | 78.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 2,280万円 | 35.1万円 | 5階 | 64.96㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は32.02万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | オリーブハイツ相川2号棟 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅3分 | 2,180万円 | 26.1万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 308戸 | SRC |
| 2025/12/03 | オリーブハイツ相川1号棟 大阪市東淀川区相川一丁目 | 相川駅4分 | 2,080万円 | 32.0万円 | 64.96㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 1977年 | 308戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市東淀川区では14.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.1万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して5.1%割安です。